Подбор кредитной карты

На сумму:

Visa  
MasterCard     
American Express

Лучшие предложения

Что ожидать от ипотеки на сегодняшний день?

Приобретение квартиры, на сегодняшний день, далеко не всем под силу. Однако существует множество вариаций приобретения заветного жилья, в частности ипотечное кредитование. 

         Но чего же ждать на сегодняшний день от ипотечного кредитования?

Так, после «чистки» банковских секторов, Эльвира Набиуллина - председатель Центробанка принялась за разработку действенного механизма по удешевлению ипотечных кредитов. Согласно указа Президента РФ № 600 «О мерах обеспечения граждан комфортным и доступным жильем», который вышел в мае 2012 г., ставка по ипотеке должна быть как до инфляции+2,2 %, а еще увеличить число выдаваемых ипотечных займов на 30%. Однако, на практике, ситуация выглядит наоборот. Средняя ставка по займу возросла с 11,9% до 12,6%. Согласно прогнозам АИЖК средняя ставка не будет опускаться, а наоборот, повысится до 13% годовых.

Следуя выше приведенным данным, возможно сделать простые выводы, что снижения по ипотечным ставкам в 2014 г. не стоит ожидать. Оно может лишь состоятся лишь тогда, когда все банки страны внедрят «действующие механизмы», которые разрабатывает Центробанк. Однако и это маловероятно, поскольку банки не пойдут на такой шаг из-за процентной ставки, которая превышает рефинансирование, предоставляемое Центробанком всем банкам РФ.

 На долю таких лидирующих банков, как Сбербанк, Газпромбанк и ВТБ-24, на сегодняшний день приходится около 68% рынка ипотечного кредитования. В 2014 г. ВТБ (средняя ставка ВТБ-24 по ипотеке составляет - 12,43%) планирует увеличить свой ипотечный портфель до сорока процентов, а Сбербанк - до 49% (в данный момент он составляет 48%). Это показывает то, что эти банки продолжат динамичное продвижение ипотечных кредитов – и, может быть, немного убавят процентные ставки, пользуясь своим лидирующим положением на рынке.  Альфа-банк ипотеку предоставляет под 12,5%, а в Газпромбанк – под 12-14,5% Увеличивает свое присутствие и Банк Москвы.

 Возникает один вопрос: легче или труднее будет взять ипотеку в 2014 г.? Ответ здесь один: без каких-либо изменений. Хотя в 2012 г. банки упростили требования к кредитозаемщикам (некоторые учреждения выдавали ипотеку без справок о доходе), однако такая лояльность может повлечь за собой рост просроченных платежей. Но, не смотря на это, банки в 2014 годы «закручивать болты» навряд ли будут. Исключение составляют кредитозаемщики, с небольшими первоначальными взносами. К такой категории будут предъявляться особо жесткие требования.

 Таким образом, кредитозаемщики могут ждать всевозможных предложений (акций) по ипотечному кредитованию. Но вот существенного понижения процентных ставок ожидать пока не стоит.

Статистика статьи
Все статьи
Опубликовано на сайте: 4 Май, 2014 | Просмотров: 1467
{socialNew}

Поиск по сайту